IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

14 страниц V   1 2 3 > » 

MIXCD
Отправлено: 29.2.2016, 15:46


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Нашел. Только это не постановление. Это вообще ничего... Так, "информация для размышления". Просто исходящее письмо на бланке Администрации.
Информация для расчетов.
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31752 · Ответов: 13 · Просмотров: 6630

MIXCD
Отправлено: 29.2.2016, 11:27


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Теоретически все вроде как логично.
Однако...

1) Площадь домов указана (д.5 - 18546 кв.м. и д.7 - 32813,4 кв.м. Общее колличество 51359,4 м2.) с учетом нежилых коммерческих помещений или нет?
В результате может получится, что мы с вами просто оплачиваем обогрев магазинов, салонов и т.д.
Соответственно отсюда возникает

2) вопрос - а те счетчики ГКал - они что считают? Только наше тепло или тепло с учетом не наших помещений первого этажа?

Ну и 3 вопрос
Самый главный.
То самое Постановление.
Что там говорится? Что для ТСЖ Сокол-2 установить такой-то тариф? Или же ТСЖ Сокол-2, согласно действующих законов, устанавливает тариф на общем собрании?

Постановление кто-нибудь видел?
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31751 · Ответов: 13 · Просмотров: 6630

MIXCD
Отправлено: 27.11.2015, 11:25


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Изготовление технических планов зданий, помещений:
- для постановки объектов на государственный кадастровый учёт;
- для внесения изменений в сведения об объектах.

Изготовление Актов обследования для снятия с кадастрового учёта объектов.

Химки, Мытищи, Долгопрудный, Лобня, Зеленоград, Красногорск, Солнечногорск.

Татьяна
тел.: +7 (977) 830-33-69
  Форум: Доска объявлений · Просмотр сообщения: #31735 · Ответов: 0 · Просмотров: 1614

MIXCD
Отправлено: 30.10.2015, 14:43


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Цитата(gwen_frozen @ 23.10.2015, 22:50) *
Оу. Месье знает толк в извращениях.

О, да! Расскажу еще об извращении.

Один мой знакомый перестал платить, сославшись на кризис и сокращение доходов. Приходится ужиматься в тратах. Так ему консьерж посоветовал устроиться на вторую работу, чтобы отдавать часть денег им.
Второму, так вообще сказали, "чтобы водились деньги, надо немножко отдавать" их. На что он ответил, что будет рад, если коньержки будут делиться с ним своими деньгами (ну, чтобы согласно совету у самих консьержей водились деньги). Ой, что тут началось...

А уж правильное письмо или нет - делайте вывод теперь сами.
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31728 · Ответов: 22 · Просмотров: 15377

MIXCD
Отправлено: 30.10.2015, 14:32


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Встречный вопрос - а зачем надо было хозяину столько намусорить? Чье это дело убрать своё собственное?
У нас батраков нет. Или нет совести?
Да вообще бы надо было выписать штраф хозяину ракушки по самое не могу.
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31726 · Ответов: 5 · Просмотров: 3706

MIXCD
Отправлено: 12.8.2015, 15:09


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Управляющая компания «Радиант+» вернула почти 250 тысяч рублей вернула жителям дома 4 корпус 4 по Юбилейной улице в Железнодорожном. Таков результат перерасчета, который предписала провести Госжилинспекция Московской области, сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Проверить начисления по статье «содержание и ремонт жилого помещения» в своем обращении просили жители дома. По их словам, УК брала с квадратного метра почти на 3 рубля больше суммы, которую установило общее собрание собственников.

«Проверка установила, что «Радиант+» использовал тариф, установленный органом местного самоуправления. Однако Жилищный кодекс допускает такой вариант только в том случае, если собственники не установили на общем собрании размер платы за содержание жилого помещения. Если же такое решение принято, как это было в Железнодорожном – УК должна в расчетах руководствоваться именно им», - пояснил Вадим Соков.

Сумма перерасчета составила 249 тысяч 269 рублей. Собственникам каждой из 134 квартир вернули от 1600 до 2300 рублей.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/g...ikami-stavku-o/
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31700 · Ответов: 80 · Просмотров: 159698

MIXCD
Отправлено: 12.8.2015, 15:05


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Цитата(prodiV @ 10.8.2015, 16:50) *
Я вот только одного не понимаю smile.gif
400 000р в квартал это 133 333р в месяц... сейчас со спутника посчитал грубо - насчитал 150 машиномест вместе с ракушками на этом пятачке
- то есть если официально арендовать эту землю у города, то будет получаться 900р в месяц одно машиноместо?! т.е. дешевле чем на любой автостоянке?

Это вы подсчитали исходя из 400 Кр.
Но кто же вам сказал, что будет 400?
Если и будет, то точно не по 900р/мес
  Форум: ОКОЛИЦА · Просмотр сообщения: #31699 · Ответов: 6 · Просмотров: 4360

MIXCD
Отправлено: 15.6.2015, 20:46


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Химдор отчитался о ремонте у 7 и (внимание!) 5 дома, где ничего не было сделано.
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31680 · Ответов: 31 · Просмотров: 16736

MIXCD
Отправлено: 27.5.2015, 15:41


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Спасибо.
Вот кого надо Председателем ТСЖ.
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31665 · Ответов: 31 · Просмотров: 16736

MIXCD
Отправлено: 29.4.2015, 10:36


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Слухи про гостиницу
  Форум: ОКОЛИЦА · Просмотр сообщения: #31647 · Ответов: 6 · Просмотров: 4360

MIXCD
Отправлено: 10.9.2014, 15:38


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Цитата
насколько это законно?

Ни насколько.

Цитата
должен быть договор

конечно.

Цитата
должностными обязанностями дежурного

вот в том и суть. А пока консьержи говорят - мы нашли себе работу, давайте платите нам.
С чего? Биржа труда в помощь в таком случае.

МЫ с вами работодатели. И должны помнить об этом.
Т.е. сами должны определить обязанности консьержа, график работы, набрать сотрудников (кого именно хотим видеть, а не как сейчас - несменяемые друзья) и т.д.

И тут дополнительно вопрос - на каком основании т.н. "консьержи" захватили наши помещения в подъездах, живут там, а мы еще и оплачиваем их воду, свет, и при этом даем денег? Неплохо так, да?
Как у них оказались ключи? Почему эти ключи не изъял ГлИнж? Почему у них допуск в служебный помещения типа мусоропровод?

Они не имеют никакого права распоряжаться нашем имуществом!!!!!
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31578 · Ответов: 22 · Просмотров: 15377

MIXCD
Отправлено: 27.6.2014, 6:51


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Чего-то я не понял. А с какого перепугу...
Эти НАНЯТЫЕ нами люди, без решения собственников, чего-то там пилят, ликвидируют, уничтожают наше общее совместное имущество, которое между прочим мы с вами оплачивали, инвестировали на стадии строительства?
Кто им давал право? Кто будет за это отвечать? Ау Правление!
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31566 · Ответов: 80 · Просмотров: 159698

MIXCD
Отправлено: 26.6.2014, 11:09


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Кто в курсе? Сегодня утром у 5 дома срезали трубы на площадке для сушки белья. По чьему указанию и зачем?
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31564 · Ответов: 80 · Просмотров: 159698

MIXCD
Отправлено: 25.6.2014, 17:57


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Zebra, как я понял, вы не против того, что я написал?
Всё остальное лирика (врачи и т.д.). Между прочим, а почему бы нет? Разве это плохо?


И всем - а какой сайт у нашего ТСЖ? А то...
Цитата
Управляющие организации оштрафовали за излишнюю конспирацию
Не соблюдали стандарты раскрытия информации в Химках с десяток компаний, но особо отличилась ООО "Управляющая компания "ЖКХ Подрезково".
Жители не смогли узнать адрес официального сайта компании (он отсутствовал на ее информационных стендах), а на обязательном федеральном портале "Реформа ЖКХ" данные об этой организации отсутствовали вообще

А мы потом будем писать, что в ТСЖ нет денег, якобы должники виновны.
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31563 · Ответов: 22 · Просмотров: 15377

MIXCD
Отправлено: 24.6.2014, 19:47


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Zebra, так, да не так. Давайте по полочкам.

Во-первых. Ни вы, ни я, никто другой не должен ХОДИТЬ и СПРАШИВАТЬ (а почему?). Это обязанность ТСЖ (в данном случае под этими буквами будем понимать правление и управляющую компанию) довести в доступной форме причины отмены той или иной услуги.
Кроме того, ТСЖ не вправе самостоятельно отменить услугу принятую общим собранием.
Так ведь? Да.

Во-вторых. Все претензии, по российским законам, предъявляются тем, кому осуществляется передача денег за товар, услугу и т.д. В нашем случае ТСЖ.

В-третьих, которое следует из второго, мне не понятно, почему я должен на себя брать функции как-то "звоните сами по поводу домофона", "звоните сами по поводу тв-антенны" и т.д. Мне-то позвонить не сложно, а вы-то чего делать будете? Зарплату получать?

И в четвертых, давайте определимся и согласимся, в связи с тем, что ТСЖ часть своих функций перенесла на ваши и мои плечи, не дофигали они стали получать зарплату при меньших объемах работы?
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31560 · Ответов: 22 · Просмотров: 15377

MIXCD
Отправлено: 11.6.2014, 15:21


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Честно говоря, не жалко 400, как хотят у нас собирать в подъезде. Но! Хотелось бы понять за что.
Я имею ввиду - какие обязанности должны быть у консьержа? За что они отвечают? График их работы (день, ночь, 2 дня дома; сутки дежурю -двое или трое суток дома; зашел, включил телевизор, пошел в гости, потом домой спать и т.д.)? Сколько смен будет? Кто именно? Кому отдавать деньги? Как всё это будет оформлено?
Почему 400? и т.д.
Можно отдать и 500 даже, если бы знать как всё это будет. Хочется понять!!!!

Простите, а пока сейчас, это выглядит так - Блок-Пост с большой дороги.
Типа "Я тут сам себе работу нашел, а ты денег не несешь. Ты мне должен!".

Отвечаю сразу почему раньше не задавал подобных вопросов - у нас же Правление есть.
А поскольку они свою работу теперь перекинули на жителей и получают только запрплату, вот теперь уж я думаю и решаю.
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31552 · Ответов: 22 · Просмотров: 15377

MIXCD
Отправлено: 3.6.2014, 13:06


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Надо симметрично "как договоритесь сами" по зарплате к Правлению и управляющей компании.
А как еще? Чего держать их за свой счет?
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31547 · Ответов: 22 · Просмотров: 15377

MIXCD
Отправлено: 6.2.2014, 14:05


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Цитата(Tech @ 30.1.2014, 13:05) *
Парковка, вроде бы, территория города, ТСЖ там не решает.

Тогда вопрос. Если это территория города:
1) Тогда что там делают наши дворники, очищая эту территорию?
2) С какого перепуга я оплачиваю их работу? Может они пойдут еще убирать территорию и на Калинина, 4, Меги и т.д.
3) Если дороги это уже "город", то чьи тогда детские площадки?
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31499 · Ответов: 13 · Просмотров: 8613

MIXCD
Отправлено: 14.6.2013, 11:49


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Спасибо за оперативный ответ.
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31388 · Ответов: 5 · Просмотров: 4434

MIXCD
Отправлено: 12.12.2012, 19:05


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Цитата(italiya @ 12.12.2012, 19:58) *
Аналогично подал заявку и без очередь сходил оформился в назначенный час, вся очередь на меня не очень хорошо посмотрела.

Какая очередь, если по средам у них работа с клиентами госуслуг?
  Форум: Разговоры · Просмотр сообщения: #31306 · Ответов: 22 · Просмотров: 19997

MIXCD
Отправлено: 12.12.2012, 10:01


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140



* ссылка на ПП 307 в связи с вводом нового ПП 354 не отменяет схему действий
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31303 · Ответов: 80 · Просмотров: 159698

MIXCD
Отправлено: 11.12.2012, 12:35


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Интересно тут вот, что...
Объемы то останутся те же. Хоть по 1.20, хоть по 2.60 или 3.62. Как вывозили мусор так и будут вывозить - в тех же объемах.
2 года было всё нормально. Хватало. С головой. А тут на тебе - стало не хватать. С чего?
Ладно бы число жителей увеличилось в разы. Но их число более мение постоянно на нашей территории.
Тогда пусть правление даст ответ - откуда увеличились объемы? За счет чего?
Это может быть либоиз-за того, что коммерческие структуры увеличили объем мусора, либо кто-то не стал платить из них.
Да и вообще - кто сказал, что объемы мусора увеличились на территории 5 и 7 дома?
Из-за неустановленных границ ТСЖ, к нему вполне может быть привязан чей-то бизнес, например, появился новый супермаркет, у которого объемы мусора выросли. Ну правда, зачем владельцу этого маркета оплачивать вывоз из своих доходов? Легче всего эту услугу перевесить на жителей ТСЖ. Они стерпят, они заплатят.
Не может быть такое? Почему?
Поэтому, нужно разобраться откуда взялись такие объемы! И не просто разобраться, а предоставить расчеты, обоснование.
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31301 · Ответов: 12 · Просмотров: 7431

MIXCD
Отправлено: 11.12.2012, 12:21


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140


Фамилию не помню, но в итогах по собранию, вывешенных на стендах была подобная информация.
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31300 · Ответов: 71 · Просмотров: 50748

MIXCD
Отправлено: 7.12.2012, 8:22


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140




Во исполнении Федеральных законов, хотелось бы получить полную и достоверную информацию:
1. Где конкретно предполагается разместить стоянку? Количество мест, размеры?
2. Есть ли у ТСЖ выделенная земля для этого? Если есть, то почему данная информация не доведена до членов ТСЖ? Если её нет, то п.3
3. Учтены ли интересы остальных проживающих? Если да, то каким образом?
4. Кто будет входить в состав комиссии по рассмотрению вопроса "О предоставлении..." от общественности? Когда, где будет проходить работа комиссии и режим её работы?
5. На каких принципах будет производится рассмотрение очередности? Кого в первую очередь или какие условия определяют очередность?
6. На каких условиях и правилах будут использоваться места под стоянку.
7. Кто будет контролировать использование стянки, наличие на них машин именно инвалидов, на которых должны быть указаны внешние опозновательные знаки и т.п.
и
Решение данного предложения, которое затрагивает интересы всего ТСЖ, а равно членов на их общедолевую собственность, её сдача в аренду, пользование ей, находится в рассмотрении ОБЩЕГО СОБРАНИЯ.
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31290 · Ответов: 12 · Просмотров: 7431

MIXCD
Отправлено: 7.12.2012, 8:07


Оратор
******

Группа: Соседи
Сообщений: 349
Регистрация: 14.3.2009
Пользователь №: 7140




Итак, что тут не так.
1. Как это изменить тариф задним числом? А почему с ноября, а не с октября 1917 года?
2. Изменение тарифа, а равно его утверждение, это функция ОБЩЕГО СОБРАНИЯ. Поэтому Правление не имеет права изменить тариф. Хотите менять? Собирайте собрание.
  Форум: ТСЖ "Сокол-2" - общие вопросы · Просмотр сообщения: #31289 · Ответов: 12 · Просмотров: 7431

14 страниц V   1 2 3 > » 

Новые сообщения  Открытая тема (есть новые ответы)
Нет новых сообщений  Открытая тема (нет новых ответов)
Популярная тема  Горячая тема (есть новые ответы)
Нет новых  Горячая тема (нет новых ответов)
Опрос  Опрос (есть новые голоса)
Нет новых голосов  Опрос (нет новых голосов)
Закрыта  Закрытая тема
Перемещена  Тема перемещена
 

RSS Текстовая версия Сейчас: 15.11.2018, 22:13